تقنيات المنازل الذكية في عقارات اسطنبول
بفضل العلاقة بين المعمار و التكنولوجيا التي تصبح أقوى يومًا بعد يوم ، أصبحت المنازل التي نعيش فيها تتغير تدريجيًا عن الطراز التقليدي . هذه التكنولوجيا تجعل الحياة أكثر رفاهية و راحة بالنسبة للناس . المنازل الذكية أصبحت أكثر شيوعًا بالتوازي مع عادات استخدام الإنسان للتكنولوجيا المتطورة و مع وتيرة الحياة اليومية .
مفهوم المنازل الذكية جاء بسبب ذكاء الأجهزة المكونة للمنزل بشكل عام ، و ليس ذكاء المنزل نفسه على وجه الخصوص ، و تتعدد أشكال و أنواع هذه الأجهزة المكونة للمنازل الذكية ، أما عن طريقة التحكم بها ، فغالبًا ما يكون عن طريق تطبيق يتم تحميله على هاتفك ، ليمكنك من التحكم بالمنزل حتى لو كنت خارج المنزل . فلو قمت بشراء أجهزة ذكية لمنزلك ، ستجد أن هناك تطبيقات خاصة للتحكم بها .
هذه المنازل الذكية توفر الراحة و الأمان في كافة التفاصيل ، إبتداءًا من أقفال الأبواب مرورًا بالستائر ، و من أنظمة التدفئة مرورًا بالمعدات الأمنية . يعود الفضل لتقنيات هذه البيوت الذكية ، التي تمكن المستخدمين من التحكم عن طريق كبسة زر . هذه المنازل الذكية التي يمكن التحكم بها عن بعد بجوالك المحمول ، أو الجهاز اللوحي أو حتى أجهزة الواقع الافتراضي أكثر سهولة من الناحية المادية مع التطور السريع لتكنولوجيا المنازل . يمكن أن تعمل هذه التقنيات المفيدة للغاية أيضًا عن طريق تلقي الأوامر الصوتية بالتعرف على الأصوات المعرّفة في النظام . بمعنى آخر ، عندما تقول " افتح الستائر " أو " املأ حوض الاستحمام " في منزلك الذكي ، فإن هذه الأوامر سيتم تطبيقها على الفور .
RH 163 - واحد من أفضل المشاريع في منطقة مسلك جاهز للسكن بإطلالة على غابات بلغراد
شقق للبيع في اسطنبول في مشروع ضخم أشبه بمدينة مكتملة الخدمات ، حيث يضم مركز تسوق و فندق 5 نجوم و مرافق اجتماعية متكاملة .
يوفر المشروع خيارًا مثاليًا للسكن و الاستثمار ، حيث تم بناء المشروع على ثلاث مراحل : تم الإنتهاء من الوحدات التابعة للمرحلة السكنية الأولى و بيعت بالكامل ، تضم المرحلة الثانية محلات تجارية و مركز تسوق ، بينما المرحلة الثالثة و الأخيرة تُعد خليطًا بين الشقق السكنية و التجارية .
يقع المشروع في الجانب الأوروبي من اسطنبول ، و تحديدًا في منطقة مسلك ، واحدة من أكبر مناطق التطوير العقاري في المدينة .
مسلك هي واحدة من المناطق المركزية الرئيسية في اسطنبول ، و هي واحدة من المناطق سريعة النمو في المدينة .
منطقة مسلك قريبة من خطوط المواصلات التي ستنقلك إلى جميع أنحاء المدينة في غضون لحظات قليلة ، و يمكنك الوصول إلى المناطق الرئيسية و المعالم السياحية في المدينة بسهولة .
منطقة مسلك هي المنطقة المثالية للاستثمار في اسطنبول ، حيث أنها تعد بأرباح عالية و عائدات عالية في الاستثمار في غضون سنوات قليلة .
يقع المشروع على بعد دقائق فقط من تقسيم و ليفنت ، و ليس أكثر من 5 دقائق من البوسفور ، و 25 دقيقة من مطار اسطنبول الثالث ، مما يعطيه أهمية استراتيجية و استثمارية .
يقع المشروع بالقرب من محطة المترو و النقل العام .
يقع المشروع في وادي جندري ، بين مناطق اسطنبول التي اكتسبت أعلى قيمة .
يقع المشروع بجوار منطقتي مسلك و ليفنت و الذي يوفر حياة ممتعة مع فرص النقل المتاحة .
يجذب المشروع الانتباه من خلال موقعه القريب من مراكز التسوق و الفنون و المرافق الصحية و مراكز النقل و التعليم .
تفاصيل المشروع في هذا الرابط : RH 163
الخدمات الذكية التي تقدمها المنازل الذكية تتنوع و تختلف أجهزتها ، و يمكن تقسيم الخدمات لهذه الأقسام إلى:
التحكم المركزي بالمنازل الذكية
إذا وصفنا المنزل بأنه منزل ذكي ، فهذا يعني أنه يمكن التحكم بأغلب الخدمات المقدمة في المنزل عن طريق تطبيق للهواتف ، أو بطريقة ذكية عن طريق أجهزة التحكم المركزي ، حيث أن هذا الجهاز يعبر مساعدًا ذكيًا في المنزل ، و لكن هناك مزايا إضافية تتيح لك أن تستخدمه في التحكم بالأجهزة الذكية الأخرى مثل التحكم بالتلفاز أو التكييف أيضًا .
أجهزة التنظيف الذكية
التنظيف هي أيضًا أحد العمليات التي قامت الأجهزة الذكية بتغطيتها ، فهناك مثلًا جهاز أشبه بالمكنسة الكهربائية و لكن مع القدرة على التنظيف وحدها دون تدخل الإنسان ، كما أنها تعمل على ال WiFi ليتم التحكم بها عن بعد لتعمل أو لا .
التحكم الذكي بالكهرباء
التحكم بالكهرباء أيضًا من الخدمات الذكية في المنازل ، و مثال هذا هو مقبس الكهرباء الذكي ، حيث أنه يساعدك في التحكم في توصيل الكهرباء في المنزل عن طريق تطبيق للهواتف الذكية .
أجهزة أمن المنزل الذكية “ أجهزة القفل و أجهزة كشف الحريق و الدخان ”
يمكن الاعتماد على القفل الذكي في المنزل ، فلو نسيت في أحد الأيام أن تقفل منزلك بالمفتاح ، يمكنك أن تقوم بتشغيل التطبيق و إغلاق الباب عن بعد ، و يمكنك أيضًا الاستغناء عن المفتاح لتقوم بفتح الباب عن طريق التطبيق أيضًا .
و هناك أيضًا أجهزة مخصصة للكشف المبكر عن الحريق أو الدخان في المنازل مثل جهاز الإنذار ، و الذي يشعرك مباشرة بوجود بوادر حريق بسبب الدخان .
الكاميرات الذكية ، سواءً للمراقبة الخارجية أو الداخلية للأطفال
هناك كاميرات يتم الاعتماد عليها عادة في المراقبة الخارجية ، و أيضًا هناك كاميرات مناسبة للعمل في المنزل لمراقبته أثناء خروجك أو لمراقبة أطفالك .
أجراس الباب الذكية
تقوم أجراس الباب الذكية بأخذ صور للشخص الذي يقوم بقرع الجرس بمجرد أن يطرق الجرس . بهذه الطريقة ، عندما ترجع إلى منزلك في المساء ، سيكون بإمكانك معرفة الأشخاص الذين قاموا بقرع جرس منزلك . بالإضافة لذلك ، هذه الأجراس مضادة للغبار ، مقاومة للماء و لديها زاوية عرض بمقدار 160 درجة . علاوةً على ذلك ، يوجد نظام التعرف على الوجه . أقفال الأبواب الذكية تجعلك غير قلق على منزلك عندما تكون خارجه . سيكون بإمكانك التأكد من حالة الأبواب عن طريق الإتصال بشبكة الواي فاي مع هذه الأقفال . و حتى أنه سيكون بمقدورك فتح و إغلاق بابك بكبسة زر .
RH 80 - شقق بإطلالات على مضيق البوسفور وخطط دفع مناسبة في شيشلي
مشروع سكني و استثماري من الطراز الأول في وسط منطقة شيشلي ، و تحديدًا في منطقة بومونتي سريعة النمو .
يقع المشروع في واحدة من أكثر المناطق الشهيرة على الجانب الأوروبي من اسطنبول ، منطقة بومونتي ، المنطقة المتنامية التي تجذب اهتمام المستثمرين في الوقت الحالي ، و التي تتميز بسهولة الوصول إلى معظم الأماكن الحيوية في المدينة ، و قربها من مراكز التسوق و المطارات و المستشفيات و الجامعات و المدارس .
موقع المشروع المثالي حيث يبعد عن منطقة تقسيم 8 دقائق فقط .
تم تصميم هذا المشروع بما يتوافق مع أعلى معايير للجودة في مجال العقارات في تركيا .
جميع الشقق لها شرفات خاصة مع إطلالة على مدينة اسطنبول أو على مضيق البوسفور .
يضم المشروع مرافق خاصة توفر للساكنين الراحة و الترفيه و تلبي كافة احتياجاتهم مثل المسابح و النادي الرياضي و الممرات المخصصة للمشي و الملاعب و المطاعم ، بالإضافة إلى كاميرات المراقبة و الأمن على مدار الساعة .
استثمر في هذا المشروع اليوم و استفد من أسعاره التي سترتفع بنسبة 40% بعد اكتمال المشروع .
جميع تفاصيل المشروع في هذا الرابط : RH 80
ما هي مميزات شراء عقار في تركيا ؟
- الضرائب المنخفضة في تركيا ، و يُعد قرار تخفيض الضرائب في تركيا واحد ضمن سلسلة من القرارات التي تخص القطاع العقاري في تركيا ، و قد انعكس بشكل إيجابي في تحفيز المستثمرين الأجانب لتملك العقارات في تركيا ، مما ساهم في إنعاش سوق العقار في تركيا بشكل عام . من أهم التخفيضات الضريبية : إعفاء المشتري الأجنبي من قيمة الضريبة المضافة المتوجبة على العقار .
- الحصول على الإقامة العقارية ، حيث يتم منح مالكي العقارات من الجنسيات الأجنبية ، و التي يكون سعرها أقل من 250.000 $ ، تصريح إقامة يتم تجديده سنويًا ، و تُمنح الإقامة العقارية في تركيا لمالك العقار و زوجته ، و أطفاله الذين لم يبلغوا سن الـ 18 من عمرهم .
- العقارات في تركيا هو الاستثمار العقاري الأرخص في أوروبا ، فأسعار العقارات في تركيا تعتبر أرخص من مثيلاتها في أوروبا بشكل كبير ، مع ميزات مشابهة في البنية التحتية ، و تماثل في بنية الدول الأوربية المتقدمة .
- يؤمن الاستثمار العقاري في عقارات تركيا عائدًا استثماريًا رابحًا ، استنادًا إلى النشاط الاقتصادي و التطور العمراني السريع و قوة السياحة في تركيا ، و التي تتجلى بأبهى صورها في الفترات و المواسم السياحية ، و ذلك من خلال الإقبال على استئجار المنازل في خلال تلك المواسم الموزعّة على مدار العام . إن الاستثمار المدروس في العقارات التي تحظى بإقبال كبير أثناء مواسم السياحة في تركيا ، يمكن أن يوفّر لك أرباحًا مرتفعة و عائدًا استثماريًا جيدًا .
