أنواع الوحدات السكنية في المشروع

• دوبلكس بحدائق خاصة
• منازل تاون هاوس عصرية
• شقق سكنية تتنوع من 1+1 حتى 4+1
• أجنحة منخفضة الارتفاع مع حدائق خاصة
• إطلالات مباشرة على بحر مرمرة وجزر الأميرات

أسلوب حياة راقٍ وخدمات اجتماعية متكاملة

• مركز تسوق مطل على البحر يضم أشهر العلامات التجارية العالمية.
• مقاهي ومطاعم تقدم أشهر الأطباق العالمية.
• مسارات مخصصة للمشي والجري، وأماكن للجلوس، ومناطق ألعاب للأطفال، وبرك زينة.
• يقع المشروع بالقرب من مرسى بنديك ومرسى كارتال الجديد.
• مواقف سيارات مغلقة خاصة لكل وحدة مع نظام أمني على مدار الساعة.

المواصفات التقنية للمشروع

• واجهات خارجية مكسوة ببلاط البورسلان العازل للصوت والحرارة.
• تدفئة مركزية أرضية في جميع الوحدات.
• زجاج بتحكم شمسي لحجب الأشعة الضارة.
• ارتفاع سقف يصل إلى 3 أمتار.
• عزل صوتي كامل بين الشقق.
• ردهات استقبال أنيقة في كل مبنى.

سهولة الوصول

• على بُعد خطوات من محطة مترو مرمراي – محطة يونس.
• 5 دقائق فقط للوصول إلى موانئ التاكسي البحري والعبّارات المتجهة إلى جزر الأميرات ومدينة يلوا.
• اتصال مباشر بالطريق السريع E-5.
• على بُعد دقيقتين من خط مترو كاديكوي – مطار صبيحة كوكجن (M4).
• 15 دقيقة فقط إلى مطار صبيحة كوكجن الدولي.

التزام بيئي واستدامة

• ألواح طاقة شمسية لتوليد الكهرباء في المناطق المشتركة.
• أنظمة لتجميع مياه الأمطار وإعادة استخدامها.
• تجهيزات موفرة لاستهلاك المياه.
• أنظمة لإعادة تدوير المياه.
• محطات شحن للمركبات الكهربائية.

لماذا تستثمر في هذا المشروع؟

• موقع استراتيجي بإطلالة نادرة: يقع المشروع مباشرة على الساحل الآسيوي لاسطنبول مع مشاهد بانورامية مفتوحة على بحر مرمرة وجزر الأميرات، مما يجعله من المشاريع النادرة التي توفر إطلالة بحرية حقيقية في قلب المدينة.
• تنوع الخيارات السكنية: يضم المشروع مجموعة واسعة من الوحدات تناسب جميع أنماط الحياة، من الدوبلكس بحدائق خاصة إلى شقق عائلية واسعة، مع تصميم معماري حديث وتشطيبات عالية الجودة.
• عائد استثماري مضمون: بفضل الموقع القريب من المارينا، ومراكز التسوق الفاخرة، وخطوط المواصلات السريعة، يجذب المشروع الطلب من العائلات المحلية والمستأجرين الأجانب الباحثين عن وحدات بإطلالة بحرية ومرافق متكاملة.
• مجتمع متكامل: يقدم المشروع أسلوب حياة فاخر مع مركز تسوق خاص، ومرافق رياضية وسبا، وممرات للمشي وحدائق واسعة، ما يجعله وجهة مثالية للعيش والعمل والاسترخاء.
• حلول مستدامة: يعتمد المشروع معايير البناء الأخضر مثل الألواح الشمسية، إعادة تدوير المياه الرمادية، وأنظمة حصاد مياه الأمطار، مما يقلل التكاليف التشغيلية ويحافظ على البيئة ويزيد من قيمة العقار المستقبلية.
• تطور متسارع في المنطقة: كارتال تشهد طفرة عمرانية وتحديث حضري واسع النطاق، مما يعزز ارتفاع قيمة العقارات عامًا بعد عام.

نبذة عن منطقة كارتال – القلب الجديد في اسطنبول الآسيوية

• تقع كارتال على الساحل الشرقي لمدينة اسطنبول الآسيوية، وتتميز بمزيج متفرد يجمع بين الطبيعة الساحرة والبنية التحتية الحضرية المتطورة.
• من المناطق الساحلية الأكثر تنظيمًا بفضل مشاريع التجديد الحضري التي جعلتها من أسرع المناطق نموًا في السنوات الأخيرة.
• توفر إطلالات مباشرة على جزر الأميرات وسواحل بحر مرمرة، وتحتضن حدائق ومتنزهات ومساحات خضراء ممتدة.
• شبكة مواصلات قوية: تضم كارتال محطة مرمراي التي تربط جانبي اسطنبول (الآسيوي والأوروبي) وخط مترو كاديكوي – مطار صبيحة، إضافة إلى قربها من الطريق السريع E-5.
• تحتوي على مرافق تعليمية وصحية حديثة مثل الجامعات، المستشفيات، المراكز الثقافية والمولات التجارية الكبرى، ما يجعلها مدينة متكاملة داخل اسطنبول.
• شهدت المنطقة تدفقًا استثماريًا كبيرًا بفضل مشاريع المارينا والمرافق البحرية التي أضافت قيمة عقارية هائلة للعقارات الساحلية فيها.