نضمن لكم جودة في امتيازات العقارات المقدمة بالإضافة إلى الخدمة المميزة لكم

يزداد مالكي العقار ثروة بينما هم نائمون, بدون جهد أو عمل ضخم

QUALITY PROPERTY

QUALITY PRODUCT

QUALITY SERVICE

من المدونة

شـراء العــقار في تركــيا  مجدٍ أم محفوف بالمخاطر؟

شـراء العــقار في تركــيا مجدٍ أم محفوف بالمخاطر؟

    فقـدت الليرة التركية خلال هذا العام من قيمتها بمعدل قارب الـ 40%. ومـنذ بداية هذه الأزمة، تسعى الحكومة التركية العمل على استقرارها والتعويض عن الخلل. الا أن هذا التراجع يعتبر فرصة ذهبية للاستثمار العقاري في ظل أسعار منخفضة للاستفادة من هذا الفرق من التراجع حتى تعاود قيمة العملة التراجع الى مستواها السابق. والتساؤلات التي تطرح نفسها بإلحاح:    - هل الاستثمار في ظل هذا التراجع مُجـدية، أم محفوفة بالمخاطر؟    - هل هذا التراجع مستمر أم مؤقت؟ ولكي نجيب على هذه التساؤلات بموضوعية، دعونا بداية نعرًجُ على تسليط الضوء على خصائص الإقتصاد التركي. شهد الاقتصاد التركي منذ قرابة العقدين الماضيين توسعا وازدهارا بمعدلات نمو عالية للغاية أدت الى ارتفاع التضخم، لأن معدلات النمو الاقتصادي كان لا بد من ضخ السيولة الى الاقتصاد التركي من خلال عمليات الإقراض، وضمنا، زيادة عمليات الإقراض كانت تحتاج الى تخفيض أسعار الفائدة حتى تيسر للناس الاستثمار مع هذا التخفيض وزيادة التوقعات المالية، أصبح هنالك توسع وانتشار ونمو كبير في الاقتصاد التركي تجاوز الـ 10% مما أدى الى التضخم وبالتالي مع زيادة في السيولة وزيادة التضخم كان مرشح أن تتراجع قيمة العملة التركية. الجدير ذكره هنا أن أحد الآثار الجانبية، أو قل الإعراض للنمو الاقتصادي الكبير الذي حققه الاقتصاد التركي خلال الفترة الماضية هو تراجع العملة بسبب التضخم الإمر الذي يمكن أن يجعل هذا التضخم ظاهرة صحية وايجابي. لكن الحرب الأمريكية الاقتصادية الشعواء التي تشنها على العالم كله، من الصين الى روسيا الى ايران، بل الى كل الدول الاقتصادية الكبيرة حتى تلك التي هي على شراكة اقتصادية استراتيجية ككندا و الدول الأوربية، اجتاحت هذه الحرب حتى على تركيا وأدت الى تراجع سعر الصرف للعملة التركية مقابل الدولار. والسؤال الأخر الذي يطرح نفسه الآن:   هل سيستمر هذا التراجع، والى أي مدى كان هذا الأثر، هل هو آني أم مؤقت؟ أولا: 50% الى 60% كان له أثر مباشر للأزمة الاقتصادية بين الولايات المتحدة الأمريكية وتركيا جراء رفع التعريفة الجمركية ورفع الضرائب على المنتجات التركية سوآءا على الصادرات أو الواردات، الأمر الذي خلق اختلالاُ في الميزان التجاري. ثانيا: كان جزء من التسلسل الطبيعي لتراجع العملة التركية مع زيادة التضخم. والسؤال، هل سيستمر الى فترة طويلة؟ تتعلق الإجابة بطبيعة ردود الفعل التركية، وكيف ستتعامل تركيا مع الواقع الجديد. جدلية السؤال المتجسد بـ: هل هي فرصة للاستثمار الأن في تركيا أم لا؟ لكي نجيب على هذا السؤال بشفافية، دعونا بداية نتصور طبيعة الحلول الممكنة وهي ذو شقين: الحل الأول: هو تخفيض سعر الفائدة، مباشرة مع رفع سعر الفائدة سيصاحب ذلك تقلص في حجم السيولة في السوق وبالتالي ستعود العملة الى التعافي. الحل الثاني: وهي التي تطرحها الحكومة التركية، هو زيادة الإنتاج. بمعنى، أن تركيا كانت تنتج الف وحدة بألف دولار وتقوم بتصديرها. الآن تنتج ألف وأربعمائة وحدة حتى تحقق نفس المبلغ، أي الإلف دولار. بالتالي، ذلك يحتاج الى زيادة حجم الإنتاج مما يشكل قليلا من الإرهاق على الاقتصاد التركي، خصوصا أن بعض الصادرات تعتمد على مواد أولية تأتي من الخارج وقد يؤثر ذلك عليها. وهنا نتساءل من جديد: هل الاستثمار مباشرة في العقار التركي سيكون مجديا؟ نعم سيكون مجديا في حالة اذا كان الهدف منه هو تحقيق عوائد رأسمالية من خلال عمليات اعادة التقـييم خلال فترة زمنية. ويعـتقد أنه خلال الثلاث السنوات - حسب القراءات للمؤشرات - ستزيد بنسبة 30% على قيمة الأصول الموجودة في تركيا. القضية الثانية، هل القوانين في تركيا قوانين مستقرة؟ بمعنى، هل المستثمر يأمن على نفسه؟ معطيات التاريخ تؤكـد، أنه خلال الثلاثين سنة الماضية، كانت تركيا دولة التشريعات والقوانين التي تشجع الاستثمار الأجنبي، وكانت دولة مستقرة على الرغم من الحركة التذبذبية للاقتصاد، الا أن القوانين المرتبطة بالجذب الاستثماري كانت ثابتة للغاية. اذن، النقطتين السالفتين، تحديدا، العائد على الاستثمار الرأسمالي في عملية اعادة التقييم جيدة، والقوانين أيضا جيدة. أما بالنسبة لفرصة الاستثمار العقاري في تركيا، فنجد من يضع رأيا سلبيا - والقول لبعض المتابعين - بأنها ذات مؤشرات سلبية بالتلميح بأنه -أي الاستثمار-غير مجدي مع تراجع أسعار الليرة، وأن اقتصاد تركيا غير مستقر. فلننضح هذا الرأي السلبي للتحليل بموضوعية للتحقق من صحته. ولنبدأ بمسألة سعر الليرة التركية والاقتصاد. سعر الليرة التركية استمر للتراجع لفترة زمنية معينة، لكن الاقتصاد التركي هو اقتصاد موجود وثابت وليس اقتصاد وهمي, صحيح هو اقتصاد يترافق مع عمليات التضخم لكن هو اقتصاد موجود وستحقق الليرة التركية خلال السنة القادمة 20% من خسائرها وربما أكثر. العقارات في تركيا محمية بمنظومة قوانين وأنظمة أثبتت جدارتها ومتانتها خلال فترة الاهتزازات التي تعرضت لها تركيا. على سبيل المثال، تعرضت تركيا لمحاولة انقلاب، ومع ذلك بقيت منظومة تشجيع الاستثمار قائمة. من ناحية أخرى تجد من يؤيد الاستثمار العقاري في تركيا ويراها فرصة حقيقية لعوامل عديدة مرتبطة بالبنية التحتية في تركيا والمرافقة للعقار وتتجسد بـ: -  منظومة قانونية تدعم ذلك، -  منظومة اقتصادية جيدة، -  بنية نحتية جيدة، -  نظام سياسي مستقر الى حد كبير جدا وخير مثال على ذلك، عندما تعرضت الدولة التركية لحرب اقتصادي، اصطفت كل لأقوى السياسية المعارضة داخل تركيا جنبا الى جنب مع الحكومة المنتخبة لمواجهة الهجمة الشرسة القادم من الخارج للدفاع عن الوطن.   مع نسبة ضئيلة من التحفظ، في أن أية اقتصاديات في الدنيا غير محصنة 100%، وكذا الاقتصاد التركي، ألا أنه في ظل المؤشرات السابقة للاستقراءات والتوازن، تحديدا، السياسية والاقتصادية والقانونية والعمق التاريخي للاقتصاد التركي، وكينونته بأنه ليس اقتصاد وهمي، بل حقيقي مدعوم بالتنوع، وبمساحات جغرافية، وبمهارات تقنية لكوادرها و للأيدي العاملة، وأيضا لكونه مدعوم بشركات اقتصادية دولية متنوعة، يمكن الجزم الى حد كبير لخلاصة القول الذي مفاده:   ان الاستثمار العقاري لربما لن يكون ذو مردود كبير مباشر على العقار على المد القصير، انما سيكون ذو عائد رأسمالي كبير خلال الثلاث السنوات المقبلة، خلال عمليات تقسيم الأصول. وفي كلا الحالتين بالنتيجة، شراء العقار في تركيا، لن يكون محفوفا  بأي مخاطر. وللاطلاع على بعض من أهم الفرص الاستثمارية في إسطنبول تفقد الروابط التالية:   IHOME 22   المميزات:   نحن الممثلين الحصريين لهذا المشروع وبالتالي أسعارنا هي الأفضل على الإطلاق المشروع ذو إطلالة بحرية كاملة على بحر مرمرة موقع المشروع المثالي في منطقة أفجلار بالقرب من وسائل النقل والطرق السريعة …………………………………   IHOME 84   المميزات :   المشروع الاكثر رقي والاكثر جمالا والذي يعرض لكم الحياة الاجتماعية والامنة الواقع في مدينة ياشام فادي الممتد من بيليكدوزو الى الساحل وميناء مارينا الحديث الرائع موقع المشروع في منطقة بيليكدوزو التي تعتبر مركز اسطنبول الجديد و هي ذات العائد الاستثماري المرتفع ………………………………….   IHOME 85   يتم  التخطيط لمشروعنا الفريد من نوعه في وسط منطقة شيشلي الرائعة وهي احد اشهر المناطق المركزية في اسطنبول  ، مقاطعة منطقة بومونتي سريعة النمو الاستثماري والسكاني  لقد تم تصميم هذا المشروع ليكون أحد أفضل الأمثلة على مشاريع متعددة الاستخدامات في اسطنبول. وهو واحد من أكثر المشاريع شمولاً حيث يوفر شققًا وإقامة ومحلات تجارية ومكاتب بالإضافة إلى فندق 5 نجوم في ان واحد.

قراءة التفاصيل
استثمر 250 ألف دولار في سوق العقارات التركي واحصل على الجنسية التركية

استثمر 250 ألف دولار في سوق العقارات التركي واحصل على الجنسية التركية

بإعلان من الجريدة الرسمية التركية 19 ايلول جاء فيها أن منح الجنسية التركية للأجانب المستثمرين في مجال العقارات قد تم تخفيض حده من مليون دولار امريكي إلى ربع المبلغ يعني 250 ألف دولار أمريكي وتفصيل الخبر كالتالي : جاء في الجريدة الرسمية عدد 106 أن قانون منح الجنسية التركية للأجانب قد تم تعديله وكان في السابق يتطلب إما استثمار ثابت بمبلغ 2 مليون دولار وأصبح الآن بربع هذه القيمة يعني 500 الف دولار أمريكي والخبر الأهم هو الاستثمار في مجال العقارات فقد تم تخفيض الحد اللازم للحصول على الجنسية التركية من مليون دولار امريكي إلى 250 ألف دولار امريكي وقد جاءت هذه التعديلات بقرار من الرئيس التركي رجب طيب اردوغان على القانون الذي تم طرحه لمنح الجنسية الاستثنائية للاجانب في عام 2010 مادة 20 وحتى تضمن القرار تخفيضات على على الشروط الأخرى التي يمكن من خلالها الحصول على الجنسية التركية فكان من أحد الطرق الأخرى هو فتح شركة وتشغيل 100 شخص تركي فيها والآن أصبح الحد 50 شخص فقط أو أيضاً الطريقة الأخيرة كانت ايداع مبلغ بقيمة 3 مليون دولار في البنوك التركية والآن تم تخفيض هذا المبلغ إلى 500 ألف دولار فقط .. والآن أصبحت حالات منح الجنسية التركية للاجانب من خلال الطرق التالية التي سنفصلها للتوضيح: 1- استثمار برأس مال قيمته 500 الف دولار أمريكي أو ما يقابله من العملات الأخرى في المجالات التكنولوجية او الصناعية 2- استثمار بقيمة 250 الف دولار امريكي في قطاع العقارات لمدة ثلاث سنوات متواصلة دون بيع العقار 3- إنشاء مشروع لتشغل 50 شخص تركي 4- ايداع 500 الف دولار امريكي او ما يقابلها من العملات الأخرى في البنوك التركية أو خزانة الدولة اوصندوق الاستثمار التركي  لمدة 3 سنوات   الخلاصة أصبح الآن بامكانك الحصول على جنسيتك التركية باستثمار عقاري 250 الف دولار امريكي ماذا تنتظر املئ معلوماتك ليتواصل معك المستشار العقاري ويدلك على أفضل الفرص الاستثمارية المتاحة لك    

قراءة التفاصيل
تعرف على مطار اسطنبول الثالث الأكبر على مستوى العالم ومدى تأثيره على قطاع الاقتصاد والاستثمار العقاري في تركيا

تعرف على مطار اسطنبول الثالث الأكبر على مستوى العالم ومدى تأثيره على قطاع الاقتصاد والاستثمار العقاري في تركيا

  لا يوجد هذه الأيام حدث تترقبه تركيا أكبر من اقتراب موعد افتتاح المطار الثالث في اسطنبول الذي سيكون عند اتمام مراحله الخمسة عام 2023 المطار الأكبر على مستوى العالم وسيدخل الخدمة مطار اسطنبول الثالث يوم 29 اكتوبر المقبل وهذا التاريخ تم اختياره لانو يوافق الذكرى 95 لتأسيس الجمهورية التركية وحسب ما أشار وزير النقل والمواصلات التركي "احمد رسلان" أن هذ المطار الجديد سيكون بمساحة داخلية 3500 كم مربع ومساحة مدارج خارجية 7300 كم مربع بقدرة استعيابية 114 طائرة في نفس الوقت وبذلك سيكون ذو 130 وجهة لأكثر من 120 دولة وبالتالي ستكون قدرته الاستيعابية السنوية حوالي 200 مليون مسافر وفي مبادرة تفاؤلية لافتتاح المطار قام السيد احمد رسلان بدعوة 70 طفل من كل الاقاليم التركية ليكونو اول من يزور هذا المطار الذي يبعد عن مركز مدينة اسطنبول 35 كم     ما هو أثر مطار اسطنبول الجديد على العالم بأسره ؟ موقع اسطنبول الذي يتوسط القارات الثلاث ( أسيا واوربا وافريقيا) بالإضافة إلى كون المطار هذا هو الاكبر على مستوى العالم سيجعل منه نقطة تحكم دولية بحركة الطائرات بين هذه القارات وسيؤثر بشكل مؤكد على المطارات الأساسية الإقليمة مثل مطار دبي في الامارات وفرانكفورت في المانيا ومطار هيثرو في بريطانيا من جهة الحكومة التركية فهي بنت الكثير من الآمال على هذا المطار وتتوقع ان يزيد الناتج المحلي بمقدار 5% كاملة وذلك بحلول عام 2025 بعد اكمال مراحل المطار كلها وأيضاً تطمح تركيا بأن يكون هذا المطار واحد من أهم الاسباب التي ستحقق من خلاله رؤيتها لعام 2023 في دخول قائمة الاقتصادات العشرة الأكبر على مستوى العالم     ما أثر هذا مطار اسطنبول الثالث على قطاع الاستثمار العقاري؟ بشكل طبيعي وجود مطار ضخم في منطقة منعزلة نسبياً سيؤدي إلى زيادة الاهتمام بقطاع العقارات في تلك المنطقة وذلك لرغبة الكثير من المستثمرين ورجال الأعمال كون منازلهم بالقرب من المطارات لانهم كثيرو السفر وهذا سيساعدهم في تقليل الوقت اللازم للوصول إلى المطار كل مرة وأيضاً حتى المستثمرين في مجال الأعمال والفنادق سيجدون الاستثمار قرب المطار فرصة مميزة لان هذا المطار سيشكل بحد ذاته عامل جذب للمنطقة كلها وستزداد فيها الكثافة السكانية واجتماعات رجال الأعمال وهذا كله يحتاج إلى تقديم خدمات التسوق والفنادق والشركات التجارية وهنا تكمن الفرص الواعدة وخاصة أن أسعار العقارات نسبياً في المنطقة قبل إنشاء المطار كانت منخفضة جداً وعلى كل حال مازالت الأسعار تتضاعف منذ الإعلان عن خطة إنشاء المطار ومن ثم الشروع بها وصولاً إلى تنفيذ المشروع واقتراب موعد افتتاح المطار فعلى سبيل المثال كانت قيمة المترالمربع الواحد في منطقة المطار قديماً حوالي 80 ليرة تركية أي 20 دولار تقريباً وفي عام 2016 بعد البدء الفعلي بتنفيذ المشروع أصبح سعر المترالمربع حوالي 300 ليرة تركية وبالتالي نلاحظ الفرق الكبيرة خلال فترة قصيرة وسيستمر هذا الرقم بالارتفاع يوماً بعد يوم لأن المرافق التي سيتم إنشائها حول المطار والمجمعات السكنية ستمنح المنطقة كلها قيمة استثمارية أعلى وبالتالي سترتفع فيها أسعار العقارات هل الوصول إلى مطار اسطنبول الثالث سيكون سهلا ؟ من المؤكد أن مشروع هائل مثل مطار اسطنبول الجديد سيكون مخدماً بكل أنواع المواصلات التي ستسهل على المسافرين القدوم من أي مكان في اسطنبول إليه وبناء على ذلك سيتم وصل المطار مع جسر اسطنبول الثالث وقناة اسطنبول الجديدة بالإضافة إلى الطرق السريعة الشمالية قرب بحر مرمرة وهذا بدوره سيخفف من الازدحام الكبير الذي تشهده مدينة اسطنبول اساسا وأخيراً خط المترو الجديد المقرر إنشاؤه لربط كل المناطق الجنوبية بالمطار الجديد ما هو أثر المطار الجديد على أسعار العقارات في المنطقة ؟ تبعاً للمشاريع الخدمية التي سيتم إنشائها كما تكلمنا أعلاه بالإضافة إلى تحسين طرق المواصلات وخطوط المترو الجديدة كل ذلك كفيل برفع أسعار العقارات ليس فقط في منطقة المطار الجديد وإنما ستنتقل موجة تحسن أسعار العقارات لتصل إلى كل المناطق التي يتوقع أنها ستستفيد من آثار المطار الجديد وفي مقدمتها بيليك دوزو واسنيورت بالإضافة إلى بهشة شهير هذه المنطقة الرائعة التي يتم إعدادها منذ عدة سنوات لتكون رائدة في مجال الاستثمار العقاري وسنعرض لكم بعض الفرص الاستثمارية في كل من هذه المناطق ومن ثم نتابع الحديث عن مشروع المطار الجديد         فرص استثمارية في منطقة بهشة شهير : IHOME 12 المميزات : موقع المشروع في منطقة بهشة شهير قرب الطريق الدولي TEM أكثر من 30 خيار متاح للشقق ليناسب جميع الامكانيات والتطلعات امكانية التقسيط حتى 10 سنوات مع دفعة أولى 30% فقط +++++++++++ IHOME 31 المميزات: موقع المشروع المميز في منطقة بهشة شهير ذات الهدوء والعائد الاستثماري العالي يؤمن هذا المشروع 9 انماط مختلفة من الشقق لتلبي كافة احتياجاتكم قريب من مطار اسطنبول الثالث وقناة اسطنبول ومحطة المترو الجديدة +++++++++++ IHOME 27 المميزات: موقع المشروع في منطقة بهشة شهير الهادئة وذات العائد الاستثماري العالي  المجمع يضم كل من الشقق والمكاتب وبالتالي يمكنك السكن والعمل في نفس المكان اطلالات رائعة ونوافذ كبيرة وإكساء راقي كل ذلك لمنحكم الحياة السعيدة المرفهة المجمع مزود ب3 مسابح مفصولة للرجال والنساء كل على حدى ++++++++++ IHOME 28 المميزات:   الموقع الاستراتيجي في منطقة كوتشوك شكمجه مباشرة على الطريق السريع TEM مما يكسب المشروع فوائد استثمارية اضافية أكثر من 80% من مساحة المشروع مخصصة للمساحات الخضراء والانشطة الترفيهية هو نمط حياة صحية جديدة يؤمن لكم الاسترخاء والراحة والهدوء ++++++++++ IHOME 30 المميزات: يتميز المشروع بوجود بحيرة اصطناعية ضمنه بمساحة 35000 مترمربع مع شاطئ  تنسيك تماماً انك مقيم داخل المدينة مسار للمشي حول البحيرة بطول 4.5 كم محاط بالأشجار الفواحة لمنحكم نمط الحياة الصحية التي تستحقونها تشير التوقعات إلى أن العائد الاستثماري لهذه المنطقة سيحقق 80% خلال عامين الدفعة الأولى 20% وإمكانية التقسيط متوفرة 100 شهر والمشروع جاهز الآن للسكن ++++++++++ فرص استثمارية في اسطنبول بيليك دوزو: IHOME 84 المشروع الاكثر رقي والاكثر جمالا والذي يعرض لكم الحياة الاجتماعية والامنة الواقع في مدينة ياشام فادي الممتد من بيليكدوزو الى الساحل وميناء مارينا الحديث الرائع +++++++++ IHOME 56 المميزات :   إطلالة بحرية رائعة تحبس الأنفاس على بحر مرمرة المشروع موجه للعائلات وبخيارات غرف نوم تبدأ من 2 حتى 4 في كل شقة ويوجد حمام تركي في كل شقة ذات 3 او 4 غرف نوم 70% من مساحة المشروع مخصصة للمساحات الخضراء ويوجد مرافق ترفيهية خاصة للرجال وأخرى للنساء منفصلة تماماً لذلك فهو خيار مناسب جداً للعائلات المواد المستخدمة في البناء عالية الجودة ويوجد بلكون لكل شقة تصل مساحته حتى 35 مترمربع محال تجارية متنوعة في المشروع لتأمين كل احتياجاتك يفصل المشروع 1.5 كم عن المترو و700 متر عن الميناء البحري ++++++++ IHOME 20 المميزات: موقع المشروع في منطقة بيليك دوزو التي تعد مركز اسطنبول الحديث وذات النمو الاستثماري العالي في مجال العقارات نمط الحياة في منتجعات الخمس نجوم لن يقتصر فقط على العطل السنوية بل سيصبح هو نمط حياتكم اليومي في هذا المجمع القرب من الطريق السريع E5  وخط الميتروبوس وهو اهم وسيلة مواصلات في اسطنبول     ولكن هل هناك سلبيات لامتلاك عقار بالقرب من مطار اسطنبول الثالث ؟ كي نكون عادلين القرب من المطار له محاسنه ومساوئه فمحاسنه تتجلى في سهولة التنقل والسفر بالنسبة لرجال الاعمال كثيري التنقل خارج البلاد وأيضاً تملك عقار بالقرب من مطار اسطنبول الثالث له مزايا استثمارية عالية جداً بسبب حتمية ارتفاع الأسعار مع الوقت في تلك المنطقة ولكن من السلبيات القرب من مطار اسطنبول الثالث يعني القرب من مهابط اسطول الطائرات لأكبر مطار في العالم ولندرك ذلك بشكل جيد نأخذ مثال على مطار اتاتورك الدولي الذي تهبط فيها تقريبا طائرة كل دقيقتين فما بالك بمطار عالمي سيغير مفهوم خطوط الطيران العالمي وسيؤثر على مطارات عالمية اقليمية كبيرة ( مطار دبي وفرانكفورت وهيثرو) فمن من المؤكد أن السكن بالقرب تماماً منه لن يوفر لك الحياة الهادئة تماماً وعلى الرغم من التطور الكبير الذي شهدته صناعة الطائرات وقدرة شركات التصنيع على تخفيف أثر الضجيج الصادر عن الطائرات ولكن في الحقيقة هذا الأثر الذي تم اخفاؤه بنجاح هو الصوت الناتج عن مرور الطائرات فوق المدن ولكن عند الهبوط لا يمكن معالجة الضجيج الصادر عن صوت المحرك القريب من سطح الأرض ولذلك إذا كنت ترغب بحياة هادئة عليك أن لا تختار مكان قريب جداً من المطار وإنما على بعد منطقي ومنطقة كايت هانة مثالية لذلك أيضاً يمكنك الإطلاع على فرصنا العقارية التالية فيها : IHOME 61 المميزات : موقع المشروع المميز في منطقة كايت هانة وهي واحدة من أرقى المناطق في اسطنبول القرب من مطار اسطنبول الثالث الأكبر على مستوى العالم تم اختيار أفضل المواد في البناء والإكساء المشروع جاهز فوراً للسكن ++++++++ IHOME 62 المميزات : موقع المشروع المميز في منطقة كايت هانة وهي واحدة من أرقى المناطق في اسطنبول القرب من مطار اسطنبول الثالث الأكبر على مستوى العالم تم اختيار أفضل المواد في البناء والإكساء امكانية التقسيط حتى 36 شهر ودفعة أولى 25% أو إذا كنت تبحث عن عقارات رخيصة في اسطنبول فالفرص العقارية في اسنيورت مناسبة لك IHOME 35 المميزات: موقع المشروع المميز في منطقة اسنيورت الواعدة في مجال الاستثمار العقاري الاطلالة البانورامية مع 85% من مساحة المشروع مخصصة للانشطة الترفيهية والمساحات الخضراء انماط مختلفة من خيارات الشقق تناسب كل الأذواق والتطلعات +++++++++++ IHOME 11 المميزات: موقع المشروع المميز في منطقة اسنيورت ذات العائد الاستثماري المرتفع تم العناية بكل تفاصيل المشروع لمنحكم نمط جديد من الحياة العصرية التي تليق بتطلعاتكم ورغباتكم القرب من الطرق السريع E5 وE6 +++++++++++ IHOME 19 المميزات : أول مشروع ذو تصميم إيطالي في اسطنبول وشركة الإنشاء لديها 30 سنة خبرة في هذا المجال الأسعار تبدأ من 48000$ مع امكانية التقسيط على 3 سنوات لا عمولة فنحن أصحاب المشروع   وهناك سيئة أخرى في تملك عقارات بالقرب تماماً من مطار اسطنبول الثالث ألا وهي البعد عن مركز المدينة , نعم صحيح هناك طرق سريعة وخطوط مترو سيتم إنشائها لتسهيل الوصول إلى مركز المدينة من المطار ولكن مع ذلك إذا كان عملك اليومي في مركز المدينة وسفرك بواسطة المطار مرة شهرياً فلن تكون فكرة التملك بالقرب من المطار تماماً فكرة منطقية وإنما الأولى اختيار مكان قريب من مركز المدينة مثل منطقة التوب كابي : IHOME 42 المميزات : موقع المشروع المميز في منطقة توب كابي في وسط اسطنبول بالقرب من كل المرافق العامة والخاصة وكل وسائل المواصلات التصميم العصري الحديث الذي سيضفي معنى جديد لنمط معيشتكم يضم المشروع شقق سكنية ومكاتب للعمل على حد السواء وهو تقريباً جاهز فوراً للسكن او العمل. وأخيرا هناك المخاطر الصحية الناتجة عن هبوط واقلاع الطائرات من المطار وأشار الخبراء أن المساحة التي تصل إليها الملوثات تصل حتى 16 كم مربع وهي تبدو مساحة شاسعة فعلاً ولكن علينا أن لا ننسى أن هذا المطار الجديد هو الأكبر على مستوى العالم وتبلغ مساحة الساحات الخارجية فيه 7300 كم مربع وبالتالي هذه المشكلة لن يكون لها أثر أبدا وعلى كل حال تم تخصيص الأماكن القريبة من المطار للمصانع والمناطق التجارية وبالتالي ستكون المساكن ومدارس الاطفال بعيدة تماماً عن المطار وهذا ما يدعو للطمأنينة وللمزيد من المعلومات التفصيلية عن المطار الثالث ننقل لكم أبرز ما أفادت به الأخبار من مصادر متنوعة """مطار اسطنبول الجديد تنتظر مدينة إسطنبول التركية في أكتوبر من العام 2018 طفرات اقتصادية خيالية، تزامناً مع افتتاح مطار إسطنبول الثالث، أحد أكبر مطارات العالم، إذ تعتبره الحكومة الحالية أحد المشاريع “المجنونة”، أو ما بات يعرف بـ”مشروع القرن”، الذي يُدخِل تركيا بقائمة أقوى 10 اقتصادات حول العالم، تحقيقاً لأهم أهداف خطة 2023. الخميس، 22 يونيو 2018، نفذت طائرة الرئيس رجب طيب أردوغان أول هبوط في المطار، الذي يعد أكبر مشروع مطار حول العالم يبنى من الصفر، وقال فور هبوط طائرته: “نعيش سعادة إنشاء مطار مهيب”. وزير النقل والاتصالات والملاحة البحرية التركية، أحمد أرسلان، أكد في (6 أكتوبر 2017)، انتهاء 68% من الإنشاءات فعلياً، في المطار، وأن يكون الافتتاح الرسمي للمرحلة الأولى للمطار في 29 أكتوبر القادم. ورغم أن هناك الكثير من الفرص والمشاريع العملاقة التي ستساهم بزيادة ونمو الاقتصاد التركي، ضمن خطة 2023، تخطط حكومة أردوغان لأن يضيف المطار الجديد فرصة تحقيق طفرات اقتصادية غير مسبوقة، ويضيف ما نسبته 4.9% إلى الناتج المحلي الإجمالي بحلول 2025، وكذلك دخول قائمة أكبر 10 اقتصادات عالمياً، بحسب وزارة المواصلات والنقل. ومنذ اللحظات الأولى لإعلان المشروع عام 2013، بدأت العديد من دول الشرق الأوسط والاتحاد الأوروبي تنظر إلى مطار إسطنبول الثالث على أنه مصدر تهديد بالنسبة لاقتصاداتها المحلية؛ لكون خطط المطار التشغيلية تشير إلى أنه سيستحوذ على حركة الطيران والمسافرين في مطارات إقليمية ودولية، منها: مطار دبي في الشرق الأوسط، وفرانكفورت في ألمانيا، ومطار هيثرو في بريطانيا، بحكم موقعه الاستراتيجي الذي يربط شرق الكرة الأرضية بغربها وشمالها بجنوبها، ومن المقرر أن يتحكم بحركة الطيران في قارات العالم الثلاث؛ آسيا وأفريقيا وأوروبا.   وأكدت صحيفة “ذا إيكونوميست” البريطانية، في تقرير نشرته العام قبل الماضي، أنّ إنشاء مطار إسطنبول الجديد يهدد مطار “هيثرو” البريطاني، الذي يعدّ ثالث أكثر مطارات العالم ازدحاماً، مضيفة أنّ مشروع “غراند إسطنبول” سيُشكل “التهديد الأكبر للنقل الجوّي الأوروبي”. تضم مدينة إسطنبول حالياً مطارَي “أتاتورك” في الجزء الأوروبي، و”صبيحة كوكجن” في الجزء الآسيوي، أما المطار الثالث فيقع في الجزء الأوروبي أيضاً بإطلالته على البحر الأسود، حيث تنتهي مراحل المشروع الأربع بحلول عام 2023. وسيساهم بشكل كبير في دعم التجارة الدولية والتنمية الاقتصادية؛ عندها ستكون تركيا مركزاً لحركة التجارة العالمية. منذ أن وضع الرئيس التركي، رجب طيب أردوغان، في يونيو عام 2014، حجر الأساس لمطار إسطنبول الثالث، في خطوة تدعم توجهات الحكومة لتطوير ورفع معدلات الاستثمار، وتحسين واقع السياحة، ودعم الاقتصاد، تعكف الوزارة التركية والجهات المعنية على إنشاء شبكة طرق وسكك حديدية متطورة جداً لربط المطار بمركز المدينة، وتسهيل حركة المرور نحوه. رئيس الوزراء التركي بن علي يلدريم، أكد مراراً أن بلاده ستصبح همزة وصل جوية تربط القارات الثلاث الكبرى بعضها ببعض (أوروبا وآسيا وأفريقيا)، عند الانتهاء من إنشاء المطار بالكامل، الذي يُقدم في مرحلته الأولى خدمات لنحو 90 مليون مسافر سنوياً، فضلاً عن توفير فرص عمل لأكثر من 100 ألف شخص. وبلغت قيمة استثمار المطار نحو 10 مليارات يورو (ما يوازي 10.6 مليارات دولار)، ويُنفذ بتعاون بين القطاعين العام والخاص. وتقول الحكومة إن تشغيل المطار سيحقق عائدات بقيمة 22 مليار يورو (ما يوازي 23 مليار دولار تقريباً) خلال 25 سنة. ويمكن للمطار، بعد الانتهاء من عملية الإنشاء بشكل كامل، تقديم خدمات لـ200 مليون مسافر سنوياً؛ ليصبح فعلاً “نقطة وصل” تربط دول العالم قبل الانطلاق مجدداً عبر الفضاء المفتوح. – منافسة عالمية قطعت تركيا أشواطاً مهمة في مجال الطيران وصناعة السياحة أو الترويج لها، قياساً بباقي دول العالم، مع أهمية تبدو واضحة تُوْلِيها حكومات حزب العدالة والتنمية المتعاقبة في تنمية القطاع الاقتصادي. وارتفع عدد المطارات التركية من 25 إلى 55 مطاراً عام 2015، خلال حكومات الحزب الذي أسسه أردوغان، كما ارتفع عدد المسافرين عبر الخطوط الجوية التركية من 35 مليوناً إلى 180 مليون شخص سنوياً في نفس العام. وتَعْتَبر تركيا مشروع المطار الجديد بأنه سيأخذ دوراً مهماً في تحقيق أهدافها الاقتصادية المتمثلة بدخول قائمة أكبر 10 اقتصادات في العالم بحلول 2023. وتقول الحكومة إن المطار الجديد سيغيّر مسار الأحداث الاقتصادية والتنموية حول العالم؛ بعظمته وضخامته وقدراته الخدمية، ويساهم ذلك في تحويل أرصدة المال العالمي إلى إسطنبول، لتحقق بذلك رؤيتها بجعل المدينة أكبر مركز مالي واقتصادي وتجاري في المنطقة. ورغم أنّ المطار لم يدخل الخدمة لحد الآن، فإنّ التوقعات المرتفعة حوله جعلته محور اهتمام لدى الأوروبيين ودول الشرق الأوسط، التي تبدي تخوفاً من تأثيره على تصنيف عدد من المطارات الأوروبية والشرق أوسطية. وتزامن إعلان الحكومة التركية عن مشاريع تطوير مدينة إسطنبول، منها مشروع مطار إسطنبول الثالث، ونفق أوراسيا، وتونيل إسطنبول، وميترو مرمراي، وجسر السلطان يافوز سليم، وجسر السلطان غازي، مع تورط دول عربية وأوروبية في دعم أحداث “غيزي بارك”، مع بدء الثورات المضادة لثورات للربيع العربي.   وغالباً ما تلمح الحكومة التركية إلى تورط حلفاء لتركيا في دعم المظاهرات التي تهدف بالأساس إلى إسقاط حكومة العدالة والتنمية، أو ثنيها عن إقامة هذه المشاريع، التي بدأت تركيا تجني ثمارها لاحقاً، ومن ضمنها مشروع تطوير حديقة “غيزي بارك”. – أين يقع المطار الجديد؟ يقع المطار الجديد في منطقة “أرناؤوط كوي”، في الجانب الأوروبي من المدينة، ضمن منطقة غابات ومحميات طبيعية مملوكة للدولة التركية، على مساحة 7 آلاف و659 هكتاراً. وعرضت شركات هولندية المساهمة في إنشاء المشروع، لكنها انسحبت لاحقاً، وبررت الانسحاب بأنّ المطار يهدد البيئة نتيجة إقامته في منطقة غابات تعدّ رئة مدينة إسطنبول، الأمر الذي رفضه المدير التنفيذي للمطار، يوسف أقتشاي أوغلو، وقال إنّ المشروع قائم على العناية بالبيئة، وأن أول من عُيِّن في المطار مدير البيئة. وتجري عمليات إنشاء المطار حالياً مجموعة شركات تركية وهي: جنكيز، كولين، ليماك، كاليونمابا، حيث ربحت مناقصة المشروع عام 2013، ومن المقرر أن تقوم الشركات بتشغيله لمدة 25 عاماً قبل تحويله إلى الحكومة. ولإدارة حركة الطيران بأعلى درجة من الفعالية والاحترافية، أنشأت إدارة المطار راداراً لمراقبة حركة الطيور، يعدُّ الأول من نوعه حول العالم، مع طاقم مكون من 6 اختصاصيين؛ لتقليل تأثير الطيور المحتمل على حركة الطيران. – ما الذي يميز المطار؟ يتميز المطار الجديد بمساحة واسعة تسع لـ150 مليون راكب، وتصل إلى 200 مليون عند انتهاء مراحل إنشائه الأربع، مع وجود 165 جسراً لنزول الركاب من الطائرات، وبمساحة داخلية تبلغ مليوناً و500 ألف متر مربع، ومواقف سيارات تسع لـ7 آلاف مركبة، و6 مدارج هبوط وإقلاع مستقلة، و16 مدرجاً موازياً، و6 ملايين و500 ألف متر مربع ساحة وقوف تسع لـ500 طائرة.   ويحتوي المطار كذلك على 3 مبان تقنية متطورة، وبرج مراقبة حركة الطائرات، وصالات للشخصيات الهامة (VIP) مع فنادق راقية، ومستشفيات ومركز طوارئ، وغرف للصلاة، ومراكز للمؤتمرات، و4 مبانٍ للمطار، موصلة معاً عبر الأدراج الكهربائية، و8 أبراج مراقبة للمدرجات، وقصر يتبع للدولة، ومحطات توليد الكهرباء، ومرافق لمعالجة المياه والنفايات. ولأن تركيا تتمتع باقتصاد ناشئ ومتنامٍ في ظل حكومة العدالة والتنمية منذ عام 2002، تسعى حكومة أردوغان بعد فتح المطار الثالث إلى أن تكون إسطنبول واحدة من أكبر المراكز المالية والاقتصادية حول العالم. فيما تشير توقعات شركة الخطوط الجوية التركية إلى نقل نحو 125 مليون مسافر (60 مليون راكب ترانزيت) سنوياً بحلول عام 2025؛ لكون المطار الجديد سينقل 160 مليون مسافر سنوياً خلال مراحله الأولى. رغم أن مطار أتاتورك في إسطنبول يعتبر مطاراً جديداً بسعة 60 مليون مسافر سنوياً، لكن نمو أعداد المسافرين السريع، جعل الحكومة التركية تسارع في التفكير بتجاوز بعض العراقيل التي تسببها حركة مرور الطائرات الضخمة كما حدث عام 2015، ومن أجل تفادي إلغاء وتأخير الرحلات الجوية، أصبح بناء المطار الجديد أمراً حتمياً وواقعاً مفروضاً وفرصة لتحقيق أهم أهداف حكومة العدالة التنمية التي قد لا تعوض، وإحداث طفرة في اقتصادها وجعلها مركزاً مالياً وتجارياً في المنطقة. – تزايد السكان يعيش ما يقرب من 80 مليون شخص في تركيا. ويزداد عدد السكان مع تزايد أعداد السُّياح طيلة أيام السنة. ووجود مطارين في إسطنبول مع هذه الحركة الجوية الكثيفة يعد غير كافٍ أبداً بالنسبة لهذه الأعداد، لذلك شرعت الحكومة ببناء مطار إسطنبول التي يبلغ عدد سكانها نحو 18 مليون نسمة و4 ملايين مقيم.   صحيفة “حرييت” التركية، كشفت في تقريرها “الخصائص التقنية بمطار إسطنبول الثالث”، بتاريخ 7 يونيو 2014، أن المطار الثالث أحد أضخم المطارات العالمية، استناداً إلى حجم المسافرين الذين سيتمكن من استيعابهم في رحلات الذهاب والإياب، واستناداً إلى حجم المواد الخام المستخدمة في عملية البناء، حيث استخدم 350 ألف طن من الفولاذ والحديد و10 آلاف طن ألمنيوم و415 ألف متر مربع من الزجاج. وفي سعيها للاستقطاب والاستحواذ على أكبر عدد من المراكز التجارية والشركات العملاقة حول العالم، أقامت تركيا المطار الجديد بتنسيق مع مشاريع كبرى تلتقي جميعها في نقطة واحدة، حيث يجمع منطقة المطار، خط النقل السريع وخط القطار السريع والقناة البحرية الموازية للبوسفور “قناة إسطنبول” طريق واحد. كما يوفر الموقع للمسافرين فرصة الوصول إلى مراكز النقل الجوي والبري والبحري في آن واحد. ويؤكد الخبير الاقتصادي ورجل الأعمال التركي غزوان المصري، أن تأسيس المطار بهذه المواصفات يعزز من مكانة الموقع الجغرافي لإسطنبول كمحطة أساسية وممر للمسافرين حول العالم. ويضيف المصري أن إسطنبول هي المدينة الوحيدة في العالم التي يمكنك أن تسافر منها إلى 53 دولة. ويتابع المصري، في تصريحات صحفية، أن استقرار النشاط المالي الكبير في إسطنبول يتطلب توفير خدمات نقل ضخمة تسهل سفر وتنقل وإقامة رجال الأعمال والمستثمرين والسياح على حد سواء، وتمكن تركيا من توفير خدمات الترانزيت لهم من خلال المطار."""

قراءة التفاصيل
مول اوف اسطنبول

مول اوف اسطنبول

مول اوف اسطنبول أكبر مركز تسوق في تركيا والثاني على مستوى أوربا يضم العشرات من المئات من الماركات العالمية والكثير من الانشطة الترفيهية الممتعة بالإضافة إلى مساكن ومكاتب وفندق  فما هو بالتفصيل ؟؟ يقع مول اوف اسطنبول في القسم الاروبي من اسطنبول وتحديد في منطقة باشاك شهير على الطريق السريع باسن اكسبريس الواصل بين الطريق الدولي TEM ومطار اتاتورك الدولي تم افتتاحه في عام 2014 من قبل أكبر شركة استثمارات عقارية في تركيا GYO ويضم المول 350 متجر ومئات الخدمات الأخرى التسوق والفنون وتبادل الثقافات والمتعة تجتمع تحت سقف واحد بالإضافة إلى الأطعمة اللذيدة من مختلف المطابخ العالمية والمقاهي التي تقدم أفضل أنواع القهوة والمشروبات حول العالم الحفلات المميزة التي يجتمع فيها أكبر المشاهير والمسرح المميز بالإضافة إلى أكبر مدينة ملاهي مغلقة في العالم وأكبر سينما Cintech في تركيا كل هذه الفعاليات المميزة تجدونها في مكان واحد : مول اوف اسطنبول في التصميم المعماري للمول تم اقتباس مفهومه من بنية اسطنبول التي تتألف من7 تلال ويقابلها في المركز 4 مباني سكنية ومبنى للمكاتب ومبنى للفندق ومبنى لمركز التسوق السلطان أحمد وتقسيم وحديقة النجوم كلها معالم تم تضمينها عند تصميم مول اوف اسطنبول بالإضافة إلى الاسقف الزجاجية العالية التي تتيح لأشعة الشمس الدخول في كل أوقات النهار مما يكسب الزوار نوراً طبيعياً صحياً يمكنهم من التجول بشكل مريح وسهل بتاريخ مليئ بالجوائز القيمة تم تصنيف مول اوف اسطنبول كأفضل مركز متعدد الاستخدامات ( سكن ومكاتب وفندق وتسوق ) في أوربا كيف يمكن الوصول إلى مول أوف اسطنبول ؟ إذا كنتم في منطقة يني كابو او اكسراي وما حولها ما عليكم الا استخدام خط المترو M1 الذي ينتهي في محطة كيرازلي ومن ثم ركوب مترو باشاك شهير المجاني والنزول في محطة ikitelli وسيكون المول على بعد 800 متر عنكم كما يوجد خدمة نقل مجاني من محطة المترو إلى المول بشكل مستمر من منطقة الفاتح وما حولها يمكن استخدام احد خطي الباصات 146 T او 142E الذين يصلان إلى محطة المدينة الصناعية Demirciler Sitesi مقابل مدخل مول اوف اسطنبول تماماً لو كنتم بالقرب من خط الميتروبوس وهو أهم وسيلة مواصلات عامة في اسطنبول يمكنكم الوصول إلى محطة yeni bosna ومن ثم استخدام الباصات رقم 98H او 78 B والوصول إلى محطة المدينة الصناعية نفسها مقابل مدخل المول وبشكل عام مول اوف اسطنبول يفتح الساعة 10 صباحا يومياً ويستمر بالعمل حتى الساعة 10 مساء والجدير بالذكر أن هناك مواسم محددة للتخفيضات فيه حيث يتم بيع بعض منتجات الماركات العالمية بأسعار مخفضة جداً لعدة ساعات فقط خلال يوم محدد مدينة الملاهي الداخلية الموجودة فيه تضمن لاطفالكم تمضية وقت مسل مع مختلف انواع الالعاب التي تم تصميمها بالاعتماد على المعايير العالمية أيضاً المسرح الفني والسينما الكبيرة هناك تجعل من مول اوف اسطنبول مكان لا يمل ابداً المحال التجارية فيه لن يتمكن الزائر من تفحصها كلها في يوم واحد لا بد له من عدة زيارات حتى يحيط بجمال وتنوع هذه المحال التجارية طابق مخصص للمطاعم والكافيهات متنوع بشكل يجعلك لن تمل من الذهاب إلى مول اوف اسطنبول ابدا مهما تكررت زياراتك له ومن المعروف ان اغلب زوار مول اوف اسطنبول هم من العرب والسياح بشكل عام لذلك تكون هناك عروض مخصصة دوماً لابقاء الاضواء مسلطة على هذا المول ليجد السائح مرة بعد مرة وفي كل زيارة يقوم بها شيئاً جديداً جذاباً بعض الماركات الموجوده في مول اوف اسطنبول ال تي بي ديسا آكر ديبنهامس Avea B&G Store Calzedonıa جيفت غييك كره جة تويغي زين بركات دونر بيرناردو بيمكس ايباكيول التين باش لاينينس رومان تويز شوب أسوس ديشمان ايفور كوجاك غولد دي اس دامات أريش أتالار جيوفان جنتيل ديفاكتو جـــاركــال براند روم عـــالم الاحــذية بامبي Adidas Adidas ديكاثلون Atasay D&R Atasun Optik Burger King Arby’s Benetton Bershka Lufian Altınyıldız Arçelik Balon Evi Bosch Camper Clarks Derimod Dufy Aldo Arzu Kaprol Bisse Dockers Apple Eczane 678 aksesuar abbate Abc mobilya-furniture design adore lego Aldar restoran Aziz Bebe Barnies Bay Döner Beeves Biev Big Chefs Bind Çikolata Bowling Brn Yatak Build A Bear Buldumbuldum Campione Caribu Coffe Carnavale Cesars Erkek Giyim Chima Coffe Shop Comp Colins Cosmo Home Çıtır Usta Çiçek Izgara Dilek Pastanesi Dipndip Dore Müzik Dry Coner Ebebek Enplus في حال كنتم من المهتمين بالاستثمار العقاري في طريق باسن اكسبريس السريع الذي يعد وجهة الاستثمار الأولى في اسطنبول خلال عام 2018 تفقدو الفرص التالية : IHOME 03 المميزات: +استثمر بضمان من شركة روتانا العالمية وعائد استثمار سنوي على الأقل 20000 $ +موقع المشروع المميز القريب من وسائل المواصلات والمراكز التجاري والطرق السريعة ومقرات الشركات العالمية +مطبخ مزود بكل التجهيزات وخدمات متكاملة تؤمن لكم حياة مرفهة وسعيدة +المشروع قرب مول اوف اسطنبول الشهير وهو أكبر مول في تركيا   ***   IHOME 04 المميزات: +موقع المشروع المميز على طريق باسن اكسبريس الواصل بين اهم طريقين سريعين E5 وTEM +حياة فخمة يقدمها لكم هذا المشروع بإطلالته المميزة ويمنحكم الراحة بأسقف بارتفاع 3.10 متر   +يشكل طريق باسن اكسبريس صلة الوصل بين اسطنبول القديمة والحديثة ومنطقة تجمع مقرات الشركات العالمية والفنادق ورجال الأعمال *** IHOME 05 المميزات : +تصميم معماري حديث على شكل مثلث لضمان الاستفادة العظمى من ضوء النهار +أعلى برج في طريق باسن اكسبريس بارتفاع 150 متر مما سيضفي على المشروع لمسة من الهيبة والفخامة +سواء كان هدفكم السكن أو الاستثمار فهذا المشروع مناسب كونه يضم شقق سكنية وفندق للاستثمار *** IHOME 06 المميزات : +تصميم معماري حديث على شكل مثلث لضمان الاستفادة العظمى من ضوء النهار بواسطة المصمم العالمي فيليب ستارك +أعلى برج في طريق باسن اكسبريس بارتفاع 150 متر مما سيضفي على المشروع لمسة من الهيبة والروعة +تم اعتماد معايير جودة wanda الصينية لتقديم تجربة مميزة لنزلاء الفندق المحليين والعالميين ***   IHOME 29 المميزات: +موقع المشروع في قلب اسطنبول بالقرب من مركز المدينة والمطار ووسائل المواصلات وكل الخدمات +خيارات واسعة تناسب جميع الرغبات كما يتوفر في المشروع شقق سكنية ومكاتب للعمل +يقدم المشروع نمط حياة مرفهة وهادئة على الرغم من قربه من مركز المدينة *** IHOME 47 المميزات: +موقع المشروع على الطريق السريع باسن اكسبريس وهو المكان الأفضل في الاستثمار على الاطلاق في اسطنبول +المشروع مجهز بمفهوم المنزل والمكتب معاً لذلك يمكنك السكن أو العمل في نفس المكان +الحداثة والفخامة هي السمة البارزة في كل زاوية من زوايا هذا المشروع *** IHOME 50 المميزات: +موقع المشروع المميز على الطريق السريع باسن اكسبريس الواعد جداً في مجال الاستثمار العقاري +المشروع بمفهوم سكن / عمل ولذلك يمكنك اختيار النمط الذي يناسبك +خيارات واسعة تبدأ من 40 مترمربع وحتى 215 مترمربع وبأسعار تبدأ من 60000$ *** IHOME 71 المميزات : +موقع المشروع المثالي في منطقة غونشلي  بالقرب من الطريق السريع باسن اكسبرس هذه المنطقة واعدة جداً في مجال الاستثمار العقاري +قرب المشروع من باسن اكسبرس يعني انو الوصول إلى الطرق السريعة الأخرى E5 و TEM سهل وبالتالي الوصول إلى مطارات اسطنبول أو اي نقطة أخرى سيكون مسيراً +يقع المشروع بالقرب من حديقة محطة مترو وتبعد المحطة الأخرى عنه 70 متر فقط وبالتالي لن يكون هناك مشكلة بالتنقل في حال كانت طرق السيارات مزدحمة +المواد المستخدمة في البناء من النوع الأول بالإضافة إلى تزويد كل شقة بشرفة خاصة +منازل مجهزة بأنظمة ذكية لتمنحكم درجة عالية من الأمان والراحة  

قراءة التفاصيل

علامات تجارية مميزة