الاستثمار العقاري في اسطنبول

عدد المشاهدات 1156

الاستثمار العقاري في اسطنبول

جميع المستثمرين دوماً يبحثون عن افضل انواع الاستثمار العقاري أو التجاري أو الزراعي والصناعي في الدول النشيطة اقتصادياً ذات العائد الربحي الأكبر
والجدير بالذكر أن الأنظار مؤخراً توجهت إلى تركيا وخصوصاً الاستثمار العقاري في اسطنبول وذلك لأن تركيا بلد واعد جداً وذو معدلات نمو اقتصاد عالية وعلينا أن لا ننسى أن تركيا كانت قبل عشر سنوات بترتيب اقتصاد يفوق المئة على مستوى العالم أما هي اليوم الاقتصاد رقم 16 على مستوى العالم والسادس على مستوى أوربا

وقبل الحديث عن الفرص الاستثمارية في تركيا دعونا نذكر الأسباب التي تجعل تركيا هي البلد الأنسب للاستثمار
الاستثمار في تركيا هو مجال واسع يضم في مقدمته قطاع العقار ومن ثم الصناعة وعلى وجه الخصوص صناعة السيارات ومن ثم قطاعات الأغذية والزراعة والقطاعات التجارية العامة ولا ننسى مجال الادوية والصحة وأخيراً قطاعات المال والبنوك والاتصالات والمواصلات

لماذا الاستثمار في تركيا بالتحديد؟

إضافة إلى النمو الاقتصادي الذي تكلمنا عنه أعلاه كتبنا سابقا أهم عشرة أسباب تدفعك للاستثمار في تركيا وأيضاً معدل النمو المتزايد والصادرات التي ارتفعت إلى أكثر من 4 أضعاف خلال السنوات العشرة الماضية وغير ذلك التسهيلات التي قدمتها الحكومة التركية للمستثمرين الأجانب لتشجيعهم على إقامة استثماراتهم في تركيا

وقبل ان نعرض بعض الفرص الاستثمارية في مجال العقارات سنتكلم عن باقي القطاعات وتطورها مع العلم أن تطور اي قطاع استثماري سيكون له أثر إيجابي على البلاد كلها وبالتالي أثر إيجابي على باقي القطاعات

بالنسبة لصناعة السيارات تمكنت تركيا من مضاعة انتاجها للسيارات 3 أضعاف ما بين عام 2002 و عام 2013 إذ كان 375 الف سيارة وفي عام 2013 فاق 1.125 مليون سيارة وبذلك احتلت ترتيب عالمي بين أكبر الدول المصنعة للسيارات
وبالنسبة للاستثمار في قطاع الزراعة والغذاء في تركيا فهنا نذكر أن تركيا تضم أنواع من النباتات والخضار والفواكه تساوي عدد الأنواع التي تملكها أوربا مجتمعة ومن أهم المنتجات التي تبرز تركيا عالمياً في انتاجها نذكر البندق والزبيب والمشمش والتين المجفف

وإذا انتقلنا إلى الحديث عن الثروة الحيوانية والمنتجات فلتركيا المركز الأول في الدول المجاروة لها بإنتاج الحليب والألبان والأجبان ومشتقاتها

ولو تكلمنا عن قطاع النقل والمواصلات فعدد الجسور وخطوط المترو والطرق السريعة التي يتم إنشائها براً وبحراً يكاد يصعب إحصائه لكثرة التقدم وسرعته أما بالنسبة للنقل الجوي فمطار اتاتورك الدولي الآن يستقبل او يطلق طائرة كل دقيقتين وأيضاً تركيا الآن على وشك افتتاح المطار الثالث الذي سيكون الأكبر على مستوى العالم كله بهدف مضاعفة عدد الرحلات الجوية

إذا كنت مهتم بالتعرف على الفرض العقارية بالقرب من مطار اسطنبول الثالث في منقطة كايت هانة تفقد هذه الروابط :

IHOME 61

IHOME 62

IHOME 63

IHOME 64

وتتميز العقارات في منطقة كايت هانة بما يلي

  • موقعها المميز في منطقة كايت هانة وهي واحدة من أرقى المناطق في اسطنبول وهي منطقة زاخرة بالآثار والمسارح ودور السينما
  • منطقة كايت هانة تجمع بين روح الحضارة القديمة وحداثة المجمعات السكنية المتطورة
  • القرب من مطار اسطنبول الثالث الأكبر على مستوى العالم
  • تم اختيار أفضل المواد في البناء والإكساء
  • امكانية التقسيط حتى 36 شهر ودفعة أولى 25%

 

 

ما هي أفضل خيارات الاستثمار العقاري في اسطنبول بشكل عام ؟

اسطنبول هي روح تركيا النابض بالحياة وأكثر من ربع سكان تركيا يعيشون في اسطنبول وهي ملتقى رجال الأعمال وصلة الوصل بين القارتين الأوربية والأسيوية

ومع تسارع التطور الذي تشهده اسطنبول بالتحديد يزداد الطلب على الاستثمار فيها من قبل المستثمرين من مختلف أنحاء العالم وعلى وجه الخصوص في مجال العقارات

ولكن في الحقيقة الاستثمار في مجال العقارات في تركيا له إيجابيات وبعض السلبيات قمنا بتفصيلها في مقال سابق لنا : إيجابيات وسلبيات الاستثمار العقاري في تركيا

وأيضاً للاستثمار العقاري أنواع يمكنك التعرف عليها من خلال هذا المقال :
ما هي أنواع الاستثمار العقاري في تركيا ؟

ولن نكتب المزيد من المعلومات عن أنواع الاستثمار العقاري في اسطنبول خشية الإطالة وسننتقل إلى الإجابة عن سؤال

لماذا الاستثمار العقاري في اسطنبول على وجه التحديد ؟

مع الاضطرابات التي تشهدها الدول المجاورة لتركيا تعتبر تركيا أكثر البلدان استقراراً في المنطقة وقطاع العقارات على وجه الخصوص يعتمد بشكل كبير على أمن الدولة واستقرارها وهو من جهة أخرى من أفضل القطاعات في مجال الاستثمار من حيث العائد الاستثماري وهو قطاع آمن بعيد عن المخاطرات وذو أرباح مضمونة ويمكن حسابها بشكل دقيق نسبياً , وأيضاً في تركيا على وجه الخصوص ترتفع أسعار العقارات فيها باستمرار نظراً للطلب الخارجي المتزايد عليها وهذا يقدم مكاسب اضافية للمستثمرين

 

ما هي أفضل المشاريع الاستثمارية في اسطنبول الآن ؟

اسطنبول اليوم تختلف كثيراً عن اسطنبول التي كانت منذ عشر سنوات اذ تحولت الأحياء القديمة التي كانت في السابق إلى أسواق تعج بالحركة بعد ترميم المعالم القديمة وإنشاء مجمعات سكنية حديثة في كل أنحاء اسطنبول

أما بالنسبة لضواحي اسطنبول فلا يليق بنا أن نسميها ضواحي لأنها في الحقيقة لا تختلف أبداً عن قلب المدينة من حيث جودة الخدمات والمواصلات والدوائر الحكومية ومراكز التعليم والصحة إلخ ,,,

فالمناطق التي كانت منذ خمس سنوات خالية اليوم هي تعج بالحركة والمقاهي والمطاعم ومراكز الشركات ووسائل النقل والمحال والمولات التجارية

ناهيك عن الفلل ذات الاطلالات البحرية المباشرة يعمها الهدوء والنقاء من جهة وهي قريبة من الطرق السريعة لتسهيل الوصول لأي مكان في اسطنبول

وفي مجال الاستثمار سمحت الحكومة التركية لمواطنين أكثر من 183 دولة حول العالم بالتملك في تركيا ومنها طبعاً الدول العربية وما زاد الأمر روعة أن الحقوق للمستثمرين الأجانب كاملة وتساوي حقوق أبناء البلد نفسها دون أي تفاضل
إذ يحصل المستثمر على إقامة دائمة في تركيا ويحصل على الجنسية التركية عند الاستثمار بمبلغ 300 ألف دولار : احصل على جنسيتك التركية باستثمار قيمته 300 الف دولار الآن

وأيضاً تمتاز تركيا بأنها بيئة محافظة إذا ما تمت مقارنتها بدول أوربا والإسلام منتشر فيها وأخلاق الشعب التركي سمحة وقريبة من أخلاق العرب الطيبة

وفي النهاية مناخ تركيا لا يعوض فزرقة مياه البوسفور وشلالات بورصا وجبال طرابزون الخضراء وشواطئ انطاليا هي من أجمل ما خلق الله على الأرض

أشارات الاحصائيات أن عدد المستثمرين منذ عام 2013 يفوق 15 ألف مستثمر أجنبي من دول أجنبية مثل روسياو بريطانيا ومن دول عربية مثل السعودية والكويت والعراق

ماذا تنتظر أنت أيضاً يمكنك التملك في اسطنبول بمساعدة شركة I home international  ذات الخبرة الطويلة في هذا المجال

ما عليك إلا ادخال معلوماتك وسيتواصل معك الفريق المختص ليقدم لك العروض المناسبة لطلبك وميزانيتك

 

 

 

للمزيد من المعلومات الرجاء تعبئة النموزج التالي و نحن سوف نتصل بك مباشرة